Tasaerälaina, joka tunnetaan myös nimellä annuiteettilaina , on yleisin lainatyyppi Suomessa. Se tarjoaa lainanottajille vakaan ja ennustettavan maksusuunnitelman, jossa kuukausittaiset erät pysyvät samansuuruisina koko laina-ajan. Tässä artikkelissa sukellamme syvälle tasaerälainojen maailmaan ja tarkastelemme seuraavia aiheita:
- Mikä on tasaerälaina?
- Tasaerälainan ominaisuudet
- Tasaerälainan edut ja haitat
- Tasaerälainan vertailu tasalyhennyslainaan
- Tasaerälainan hakeminen
- Vinkkejä tasaerälainan takaisinmaksuun
Mikä on tasaerälaina?
Tasaerälaina on laina, jossa lainanottaja maksaa takaisin lainaa kuukausittaisilla erillä, jotka sisältävät sekä lainan pääoman että koron. Nämä erät ovat samansuuruisia koko laina-ajan, mikä tekee lainan takaisinmaksusta ennustettavaa ja helppoa budjetoida.
Tasaerälainan ominaisuudet
- Samansuuruiset kuukausierät: Kuten mainittu, tasaerälainan tärkein ominaisuus on kuukausittaisten lyhennysten vakioitu suuruus. Tämä helpottaa lainan takaisinmaksun suunnittelua ja budjetointia.
- Laina-aika on kiinteä: Tasaerälainan laina-aika on sovittu etukäteen ja pysyy samana koko laina-ajan. Tämä antaa lainanottajalle varmuutta siitä, milloin laina on kokonaan maksettu.
- Korko: Tasaerälainan korko voi olla joko kiinteä tai vaihtuva. Kiinteäkorkoinen laina tarjoaa varmuutta korkokuluista, kun taas vaihtuvakorkoinen laina voi olla edullisempi, jos korot pysyvät alhaalla.
Tasaerälainan edut ja haitat
Edut:
- Ennustettavuus: Samansuuruiset kuukausierät helpottavat budjetointia ja takaavat lainan takaisinmaksun ennustettavuuden.
- Varmuus: Kiinteä laina-aika antaa varmuutta siitä, milloin laina on kokonaan maksettu.
- Helppokäyttöisyys: Tasaerälaina on yksinkertainen ja helppokäyttöinen laina, joka sopii monenlaisiin tarpeisiin.
Haitat:
- Korkeampi kokonaiskorko: Tasaerälainan korko voi olla hieman korkeampi kuin tasalyhennyslainan korko.
- Alhaiset lyhennykset alkuvaiheessa: Lainan alkuvaiheessa lyhennykset ovat pienempiä ja korkojen osuus suurempi.
Tasaerälainan vertailu tasalyhennyslainaan
Tasaerälainan rinnalla toinen yleinen lainatyyppi on tasalyhennyslaina. Tasalyhennyslainassa lainan pääoma lyhenee samalla summalla jokaisessa kuukausierässä. Tämä tarkoittaa, että kuukausittaisten lyhennysten suuruus pienenee laina-ajan kuluessa, kun taas korkojen osuus kasvaa.
Tasaerälaina sopii sinulle, jos:
- Haluat ennustettavan ja helposti budjetoitavan lainan.
- Arvostat vakautta ja varmuutta.
- Lainan takaisinmaksuaika on sinulle tärkeä.